在今年3月底出臺(tái)的新國(guó)務(wù)房地產(chǎn)調(diào)控政策,對(duì)今年上半年的房地企業(yè)的沖擊還是很大的。由于房地產(chǎn)企業(yè)的快速發(fā)展,房?jī)r(jià)每年都在增長(zhǎng),所以國(guó)家不得不出臺(tái)一些政策能讓普通人也能買(mǎi)的起房。房地產(chǎn)企業(yè)的快速發(fā)展也帶動(dòng)了建材行業(yè)的快速發(fā)展,特別是輕鋼龍骨吊頂企業(yè)的發(fā)展,這幾年輕鋼龍骨吊頂企業(yè)猶如雨后春筍般,琳瑯滿目,多不勝數(shù)。當(dāng)生產(chǎn)的廠家多起來(lái)以后,產(chǎn)品的質(zhì)量就參差不齊,輕鋼龍骨價(jià)格也會(huì)因?yàn)閺S家的生產(chǎn)工藝不同而不同。硅酸鈣板隔墻與輕鋼龍骨吊頂是現(xiàn)在常見(jiàn)的吊頂隔墻材料。但是廠家多起來(lái)以后,競(jìng)爭(zhēng)是非常激烈的,有時(shí)候就是相差一毛錢(qián)也會(huì)失去很多客戶,而輕鋼龍骨廠家本來(lái)就是靠走量銷(xiāo)售來(lái)發(fā)展的,而價(jià)格的差距是造成很多輕鋼龍骨吊頂企業(yè)發(fā)展困難的原因。特別是由于很多人在新國(guó)五條還未出臺(tái)就已經(jīng)聞風(fēng)而動(dòng),把手里的多于房屋賣(mài)掉,造成二手房市場(chǎng)交易量猛增。有人說(shuō),3月中旬的二手房交易市場(chǎng)的人員爆滿量堪比春運(yùn)期間的火車(chē)站一般擁堵。而有些房地產(chǎn)企業(yè)由于二手房交易的猛增造成新修房屋的成交量下降,很多剛需用戶由于資金的問(wèn)題可能選擇二手房的比重比較大。但這些現(xiàn)象只是在沿海一些較為發(fā)達(dá)的城市,比如深圳、上海、北京等地,這些地方的調(diào)控力度就要大很多;而在成都、重慶等地受到的影響就比較小,也許是因?yàn)槌鞘兄谐捶康娜藬?shù)較少的原因。所以說(shuō)新國(guó)五條對(duì)每個(gè)城市的作用和影響是不同的,這個(gè)政策只是對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的調(diào)控較為嚴(yán)厲,在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)較弱的地區(qū)的影響是非常小的,特別是在三四級(jí)的城鎮(zhèn)是基本沒(méi)有影響的。新國(guó)五條的出臺(tái)也是為了防止房?jī)r(jià)的過(guò)快暴漲,造成大部分人都買(mǎi)不起房,或者一輩子都是房奴等現(xiàn)象。但是房地產(chǎn)企業(yè)確是一個(gè)發(fā)展的非??斓男袠I(yè),利潤(rùn)空間也非常大,修建一座樓的基本成本占總收入的十分之一都不到,而每間房屋的價(jià)格還是不一樣的。 本文地址:http://www.sdysnj.com/qingganglonggu/434.html