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        輕鋼龍骨
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        淺談新國五條出臺以來對建材市場的影響

        更新時間:2013-05-07 09:31 瀏覽數(shù):【 打印 】 【 關閉 】
          在三月底,新國五條的出臺引起了不小的轟動,現(xiàn)在各個城市的國五條細則也推行的差不多了,那么情況如何呢?自國五條出臺后,房地產(chǎn)企業(yè)呈現(xiàn)出跌價調控市場的現(xiàn)象。而很多的房地產(chǎn)開發(fā)商和消費者也是一樣保持著一種觀望的情緒,所以樓市的發(fā)展情況較為緩慢。那么自從國五條實施后,市場的房價真的有降的現(xiàn)象嗎?事實不盡然,房價確有降低,但幅度都不大,沒有起到多大的作用,房價還是依然穩(wěn)定。這也是因為市場的剛需消費者依然很多,剛需的客戶是影響市場價格的主力因素。房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)觀望態(tài)度使得跟房地產(chǎn)發(fā)展息息相關的建筑建材市場也穩(wěn)定發(fā)展不前,建材市場的成交量相比往年要下降許多。比如與建筑建設密切相關的輕鋼龍骨、硅酸鈣板、纖維水泥板等建材的銷量明顯有下滑。很多的建材家具建材業(yè)都受到了一定程度波及,沒有新房裝修便沒有人購買家具,所以可以看到市場購買的人流明顯有減少。但是很多建材企業(yè)已經(jīng)開始另謀出路,尋找新的發(fā)展方式,比如推出很多的新型建材產(chǎn)品如無機預涂板、氣體壁紙等來發(fā)展市場。而國家對城鎮(zhèn)化的建設也需要建材市場的完美配合,所以建材市場的發(fā)展形勢總的來說是出于緩慢平穩(wěn)的發(fā)展階段。
          新國五條的細則是根據(jù)每個地方的不同來適度調整的,在一線城市,房地產(chǎn)的發(fā)展較為緩慢,而在三四級市場的政策就較為寬松,所以這并沒有影響到很多的三四級市場的發(fā)展,很多建材家具企業(yè)也把營銷重點放在了三四級市場。新國五條也許會在一定程度上促進了三四級市場的建設,加快城鎮(zhèn)化的建設進步。但也還有一些城市的政策說的雷厲風行,大刀闊斧的,卻就是不見實施,呈現(xiàn)出大而化小,小而化無的狀態(tài)。很多城市的政府都把政策說的太籠統(tǒng)化,太概括化,缺乏針對性的政策往往都是如云一般風吹則過。

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