在裝修中需要的費(fèi)用比較多,什么人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等各種費(fèi)都有。從整體來(lái)說(shuō),以材料費(fèi)占據(jù)的比例很大,幾乎占據(jù)了整個(gè)工程造價(jià)的70%作用,但是在工程完畢后結(jié)算時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)材料價(jià)格差異,這是什么原因所導(dǎo)致的呢。隨著當(dāng)前建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展,建筑材料也會(huì)隨行就市,材料的價(jià)格也很容易發(fā)生波動(dòng)頻繁,材料單價(jià)的變化必然導(dǎo)致價(jià)差產(chǎn)生,因此在工程結(jié)算中及時(shí),準(zhǔn)確地掌握材料價(jià)格,對(duì)材料的價(jià)格差的計(jì)算及控制工程造價(jià)具有很大的影響。
市場(chǎng)咨詢(xún)價(jià)。投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí),施工單位投標(biāo)的材料價(jià)往往會(huì)考慮不平衡的報(bào)價(jià)或者讓利因素,并且還會(huì)受到材料的進(jìn)貨渠道、供應(yīng)方式、采購(gòu)數(shù)量、付款方式等因素影響,是投標(biāo)單位綜合考慮各種因素后確定的報(bào)價(jià)。同一種材料咨詢(xún)的價(jià)格有時(shí)還會(huì)因材料的材質(zhì)不同價(jià)格差距也比較大,引起扯皮的現(xiàn)象。
發(fā)票價(jià)。顧名思義就是由于施工方采購(gòu)硅酸鈣板輕鋼龍骨等隔墻吊頂材料,用購(gòu)物發(fā)票標(biāo)注的價(jià)格。發(fā)票價(jià)格從表面上看似乎是實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的反映,但由于目前建筑市場(chǎng)并不完善,虛開(kāi)發(fā)票的現(xiàn)象比較多,施工采購(gòu)方直接或間接地與材料供應(yīng)商發(fā)生相互利益的關(guān)系,材料供應(yīng)商出具滿足施工采購(gòu)方需要的發(fā)票價(jià)格。利用發(fā)票價(jià)格計(jì)算材料差價(jià)往往對(duì)承包方比較有利。 本文地址:http://www.sdysnj.com/guisuangaiban/1400.html